压接钳厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
压接钳厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

租赁起纠纷珠宝店先被剪电线后被焊门【新资讯】【新资讯】

发布时间:2019-10-11 16:40:28 阅读: 来源:压接钳厂家

珠宝店的大门两边被多个铁钉焊住。信时记者 罗阳辉 摄

大洋网讯 店铺租赁纠纷,先是店里电线被剪断,店铺门后又被焊死,无法开门做生意。昨日,海珠区新港路经营珠宝店的张先生特别郁闷,一大早去开店门,结果发现门被人焊死了,只好报警。张先生希望房东能通过法律途径解决,目前警方已介入处理。

店铺大门被铁钉焊死

昨日上午10时30分许,记者来到新港中路与艺苑路交叉口的珠宝店看到,大门两边已经被多个铁钉焊住,无法打开门。珠宝店的经理、店员全部在店门口等待。

珠宝店经理张先生说,他们早上过来开门,就发现门被焊死了,他表示这是二房东所为。前日下午3点,二房东和几名男子到店里,“协商时,其中一名男子放话,说我们不答应在5月份前搬走,明天就让他无法营业,结果第二天店铺闸门就被焊死了。”张先生说,目前已经报警。

张先生说,1月底至2月初,店里还被接二连三的被剪断电线,导致无法经营。多次报警处理,才得以接上电线继续营业。

因店铺租赁起纠纷

记者了解到,剪电线、焊门的起因是与二房东谢先生的租赁纠纷。据张先生介绍,该商铺于2014年向谢先生租用,合同期为4年,谢先生是二房东,2017年合同快到期时有向二房东提出续租的要求。

“2017年4月,我们特意询问房东要求续租,二房东却迟迟不签,口头说会‘再让你们做4年’。”张先生说,因为店老板与谢先生之前一直以朋友相处,还一起去旅游,老板就相信了他,于是花了100多万重新装修。之后,老板也多次催房东签纸质合同,但对方一直拖着不签,而这一年他们一直按时交租。

令人意外的是,1月25日,张先生收到了律师函,要求他们搬离。张先生称,之后二房东多次到店里,又剪电线又贴告示,顾客都被吓跑了。如今,二房东还把交租的银行账户注销了,他们按时交租,租金自动退了回来。

“突然说不租,太突然了,我们希望对方能给我们足够的时间处理,他不同意,就用这样粗暴方式驱赶。”张先生表示很无奈,他希望双方通过法律途径解决纠纷。

律师:应提前通知给出合理期限

昨日上午,记者在现场采访时,二房东谢先生也在现场,他承认店铺闸门是他焊死的。对口头承诺续租的说法,谢先生回应说:“若口头承诺有效,要合同何用?”他表示,在原合租到期后,双方进行的是不定期租约,自己有权随时结束租期。

广东广信君达律师事务所律师杨超男认为,口头承诺是有效的,出租人不能违反,同时承租人可提供证据。不定期合同可以随时解除,但出租人应提前通知,给出合理搬离期限。在未给出合理期限,协商期间,擅自封门的行为是不恰当的不合理的,如果有造成损失,理应赔偿。

(信时记者罗阳辉 实习生凌雪敏)

[ 编辑: 翁江林 ]

选五金配件如何辨别涂层除氧器

新中式装修效果图客厅的展示新中式装修客厅的窍门挖土机

饲料费用减少俄罗斯猪肉市场将增长68席琳迪昂

一般服装店试衣间尺寸多少合适南充

相关阅读